??习友路以南有望配套修建1座24班小学,以更好地服务区域内的义务教育需求。11月4日,记者从合肥公共资源交易中心获悉,今年最后两个月的土地市场计划公布,目前暂定将有34宗地将出让,面积达2794.27亩 ,参考总价超过129亿元。

??暂定将有34宗地出让

??根据初步市场统计,刚刚过去的10月,合肥成功交易土地11宗922亩,揽金37.53亿。

??从区域来看,新站区4宗,包河区、巢湖市各2宗,经开区、高新区、长丰县各1宗。从地块属性来看,居住用地4宗,占总面积比例达48%;此外,科研用地3宗,商业用地2宗,教育科研用地、科研商业用地各1宗。

??与合肥9月土地市场86.94亿揽金量相比,10月环比减少了49.41亿,市场下滑比较明显。而与去年10月同期的土地市场仅10.13亿揽金量相比,同比则增加了27.4亿。

??按照最新的合肥土地上市安排计划,今年最后两个月目前暂定有34宗地将出让,面积达2794.27亩,参考总价超过129亿元。其中,包河、高新和瑶海区都有多宗土地准备出让,肥西、庐江等县域也会有优质地块推出。

??习友路以南将新建1座24班小学

??土地交易计划显示,高新区连续有多宗地块入市是一大亮点。其中高新区KC2-7号地块位于望江西路以南、文曲路以东,竞得人须在土地成交后7日内,与高新区管委会签订引入注册资本金不低于100亿元人民币的上市公司的区域总部入驻本地块的协议。

??此外,高新区KI2-3、4号地块位于习友路以南、永和路以西,竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座24班小学,以更好地服务区域内的义务教育需求。同步修建的配套建设项目,建成并经竣工验收合格后,要无偿移交地块所在地政府或开发区管委会,不动产产权须直接登记至地块所在地政府或开发区管委会指定单位。

??租赁住房地块“门槛”更严

??在今年最后一轮供地安排中,和租赁住房有关的用地数量不少,要求更加细化严格。比如,瑶海区E1807地块位于和平路以南、查济路以西、障山路以东,竞买人须为合肥市、县(市)区或开发区国有投 资公司(机构),地块要求全部建设租赁住房,严格规定工期;包河区S1803号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求配建租赁住房,地址位于龙川路以南、唐模路以东,面积为184.28亩的大块头。

??瑶海区租赁住房专用地块将于12月上市拍卖,值得关注的是,首次明确禁止变相出售。该地块要求租赁住房单次租期不得超过15年,尤其是不得以一次性收取5年以上租金、收取保证金等方式变相出售,这在合肥市之前的租赁住房用地出让中还未出现过。

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